Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент с южна тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба199 700 €2 662 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, с площ 75 кв.м. и изложение юг.
Разпределението включва дневен тракт с балкон, спалня, комбинирано мокро помещение и антре, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и контролиран достъп, като отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е близо до парк Възраждане, детски площадки, училища и удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или дългосрочен наем, съчетавайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • мокро помещение
  • антре
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района