Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба99 900 €1 368 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Функционален Двустаен Апартамент/ ТОП локация/ Паркомясто

✅ Отлично разпределение, готово за Вашия нов живот.
Предлагаме Ви атрактивен двустаен апартамент, който съчетава комфорт, простор и достъпна цена. Идеален за лично ползване или сигурна инвестиция.

🎯 Основни Характеристики:
Цена: 99 900
Етаж: 6-ти Светъл и спокоен етаж.
Тип: Двустаен апартамент.
Площ: 72,50 м2 Добре оползотворено пространство.
Локация: ж.к. Възраждане Удобен достъп до градския транспорт и ключови точки.

📐 Разпределение и Удобства:
Апартаментът е с практично и предпочитано разпределение:
☀️ Дневна с Кухненски Бокс: 27.69 м² Голямо, отворено пространство, което лесно се обзавежда и дава усещане за свобода.
🏫 Спалня: 10.34 м² Уютна и тиха зона за отдих.
🧺 Килер/Мокро Помещение: 2.05 м² Голямо предимство! Място за пералня и съхранение, което освобождава банята и коридора.
🚿 Баня с WC: 3.31 м² Функционална.
🚪 Входно Антре: 6.44 м² Простор за посрещане.

💰 Защо да Изберете Този Имот?
Перфектна Квадратура: Голяма дневна за максимален комфорт.
Практичен Килер: Допълнителното помещение е безценно за всеки дом.
Готова Инвестиция: Атрактивна цена за имот на предпочитан етаж.
Нова/Предстояща Сграда: Доказал се на пазара строител с коректност и качествено строителство.

Забележка: Публикуваните снимки са илюстративни и имат представителен характер. Те са предназначени да онагледят възможното оформление, стил и потенциал на имота след завършване/обновяване. Реалното състояние на имота може да се различава от показаното на изображенията.

За допълнителни въпроси и огледи:
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н.83637

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.