ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба133 500 €1 828 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 11.7% · 14 000 €
  1. 119 500 €9 Септември 2025Първоначална цена
  2. 139 800 €▲ 20 300 € (17%) 1 Април 2026Повишение на цената
  3. 133 500 €▼ 6 300 € (4.5%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88204.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в модерна новострояща се сграда в един от най-предпочитаните квартали на града кв. Възраждане. Районът се отличава с добре изградена инфраструктура, близост до паркове, магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Жилището (обща площ - 73.33 кв.м, чиста площ - 61.86 кв.м. и общи части - 11.47 кв.м.) включва:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Обща тераса с достъп от двете помещения, с красива гледка

Апартаментът се продава по БДС (на шпакловка и замазка), с възможност за довършване до ключ по индивидуален вкус и стил на купувача.

Имотът се намира на десети етаж и предлага отлична панорамна гледка към града и морето, осигурявайки усещане за простор, светлина и спокойствие.

В допълнение има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 17 000 евро отлично допълнение към имота, което осигурява сигурност и комфорт на живущите.

Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района