SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 9 September 2025 Updated: 2 July 2026
Sale133,500 €1,828 €/m²
Expected rent502 € /mo
Area
73 m²
Floor
10 / 13
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment592 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 11.7% · 14,000 €
  1. 119,500 €9 September 2025Първоначална цена
  2. 139,800 €▲ 20,300 € (17%) 1 April 2026Повишение на цената
  3. 133,500 €▼ 6,300 € (4.5%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88204.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в модерна новострояща се сграда в един от най-предпочитаните квартали на града кв. Възраждане. Районът се отличава с добре изградена инфраструктура, близост до паркове, магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Жилището (обща площ - 73.33 кв.м, чиста площ - 61.86 кв.м. и общи части - 11.47 кв.м.) включва:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Обща тераса с достъп от двете помещения, с красива гледка

Апартаментът се продава по БДС (на шпакловка и замазка), с възможност за довършване до ключ по индивидуален вкус и стил на купувача.

Имотът се намира на десети етаж и предлага отлична панорамна гледка към града и морето, осигурявайки усещане за простор, светлина и спокойствие.

В допълнение има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 17 000 евро отлично допълнение към имота, което осигурява сигурност и комфорт на живущите.

Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висока възвръщаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 337 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby