медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота) — 1 611 €/м² срещу 1 786 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1. Имотът е част от нова сграда, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2027 г. и се намира на 12-ти етаж от общо 13.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за жилищно ползване, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто. В сградата има асансьор, а апартаментът е с видео наблюдение и контрол на достъпа.
Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни удобства. Имотът е в процес на изграждане и предстои завършване, което позволява избор на довършителни работи.
Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети, обществени транспортни връзки, паркове и спортни съоръжения. Районът е урбанизиран и удобен за ежедневен живот.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи ново жилище в градска среда с добри комуникации и модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес