Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1, Варна с асансьор

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба116 000 €1 611 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
12 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1. Имотът е част от нова сграда, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2027 г. и се намира на 12-ти етаж от общо 13.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за жилищно ползване, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто. В сградата има асансьор, а апартаментът е с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни удобства. Имотът е в процес на изграждане и предстои завършване, което позволява избор на довършителни работи.

Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети, обществени транспортни връзки, паркове и спортни съоръжения. Районът е урбанизиран и удобен за ежедневен живот.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи ново жилище в градска среда с добри комуникации и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района