ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса в кв. Възраждане, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба129 000 €1 791 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и дрешник, като всички помещения са отделни.

Сградата е новострояща се, пред Акт 14, с осигурен достъп с контрол и възможност за паркомясто. Имотът се продава завършен по БДС.

Локацията е комуникативна, с бързи пътни връзки и близост до детска градина, училища и магазини, в тиха и озеленена среда.

Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района