Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба87 900 €1 238 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ/ 2-стаен/ ТОП Локация/ Паркомясто

Предлагаме Ви имот, без аналог на пазара за недвижими имоти!
Сградата се намира в ж.к. Възраждане.

Апартаментът представлява:
✔️Входно предверие;
✔️Дневен Тракт + Кухня;
✔️Спалня;
✔️Баня + тоалет;
✔️Тераса;
✔️ Възможност за закупуване на паркомясто на преференциална цена.

📍Сградата е висок клас на изпълнение, с отлични общи части, контролиран достъп.
Жилището е с правилна форма. Имотът се характеризира с много светлина и функционалност.
Възможност за закупуване на паркомясто.
В сградата предлагаме и други имоти.

От инвеститора: Пространствата на всички апартаменти в сградата са много добре оползотворени. Предвидени са функционални форми на помещенията, което ги прави лесни за обзавеждане. Завършва се по БДС.

Забележка: Публикуваните снимки са илюстративни и имат представителен характер. Те са предназначени да онагледят възможното оформление, стил и потенциал на имота след завършване/обновяване. Реалното състояние на имота може да се различава от показаното на изображенията.

НОВ ДОМ 1 разполага с Юридически Отдел, Кредитен Отдел, Строително-Ремонтен Отдел, които ще Ви съдействат с:
📌 Извършване на всички юридически и технически проверки, свързани с избрания от клиента имот;
📌 Съдействие за отпускане на банков кредит с най-добри условия за клиента;
📌 Извършване на строително ремонтни дейности до ключ, на най-изгодни за клиента цени.

За допълнителни въпроси и огледи:
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н.83557

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.