Продажба

Двустаен апартамент с източно изложение във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба119 548 €1 707 €/м²
Очакван наем512 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота) — 1 707 €/м² срещу 1 786 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерен жилищен комплекс, построен през 2026 г. в квартал Възраждане 1, Варна. Разположен на трети етаж от шест, с площ от около 70 кв.м, имотът предлага функционално разпределение с дневен тракт, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешния двор. Източното изложение осигурява приятно естествено осветление и тишина, благодарение на гледката към зеления и просторен вътрешен двор. Комплексът е ситуиран в близост до търговски обекти като Kaufland, Lidl и Delta Planet Mall, както и до голям парк и плувен басейн, което допринася за удобен градски начин на живот с лесен достъп до основни булеварди. Има възможност за закупуване на паркомясто във вътрешния двор на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • източно изложение
  • модерен комплекс
  • близо до търговски обекти
  • зелена среда
Недостатъци
  • няма информация за обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • килер
  • баня тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района