Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба106 000 €1 514 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф 114223

ЕКИПЪТ Инвест Тайм ви прелага за продажба двустаен апартамент в луксозен комплекс, Варна Възраждане 🏙️✨

Идеален дом или инвестиция в модерна сграда с висококачествени материали и впечатляваща визия.

• Тип имот: 2-стаен (1 спалня) 🛏️

• Обща площ: 70 кв.м 📐

• Цена: 102 500 💶

• Сграда: 9 етажа 1 търговски и 8 жилищни 🏢

• Статус: ново строителство; планирано завършване 2028 г. 🏗️

• Асансьор: да 🛗

• Паркиране: открити и закрити паркоместа 🚗

• Комплекс: луксозен, с модерна архитектура и прецизно изпълнение ✨

• Жилищен избор: 2-, 3- и 4-стайни апартаменти с правилни форми и отлични разпределения 🧩

• Разпределение на имота: входно антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса 🏠

• Предимства: висок клас материали, функционални пространства, представителни общи части и комфортна среда за живеене 🌿

За комплекса:

• Предлага разнообразие от паркоместа удобство за собственици и гости 🚘

• Подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем стабилна доходност и лесна реализация 📈

Квартал Възраждане е динамично развиваща се зона с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и важни пътни артерии. 🚌🛣️

В района има търговски центрове, училища, детски градини и зелени площи всичко необходимо за удобното ежедневие на семейството. 🌳🛍️

Свържете се за оглед и допълнителна информация възможност за избор на етаж и паркомясто. 📞0888577746

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.