Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 9 January 2026 Updated: 2 June 2026

Sale106,000 €1,514 €/m²

Expected rent500 € /mo

Area

70 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф 114223

ЕКИПЪТ Инвест Тайм ви прелага за продажба двустаен апартамент в луксозен комплекс, Варна Възраждане 🏙️✨

Идеален дом или инвестиция в модерна сграда с висококачествени материали и впечатляваща визия.

• Тип имот: 2-стаен (1 спалня) 🛏️

• Обща площ: 70 кв.м 📐

• Цена: 102 500 💶

• Сграда: 9 етажа 1 търговски и 8 жилищни 🏢

• Статус: ново строителство; планирано завършване 2028 г. 🏗️

• Асансьор: да 🛗

• Паркиране: открити и закрити паркоместа 🚗

• Комплекс: луксозен, с модерна архитектура и прецизно изпълнение ✨

• Жилищен избор: 2-, 3- и 4-стайни апартаменти с правилни форми и отлични разпределения 🧩

• Разпределение на имота: входно антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса 🏠

• Предимства: висок клас материали, функционални пространства, представителни общи части и комфортна среда за живеене 🌿

За комплекса:

• Предлага разнообразие от паркоместа удобство за собственици и гости 🚘

• Подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем стабилна доходност и лесна реализация 📈

Квартал Възраждане е динамично развиваща се зона с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и важни пътни артерии. 🚌🛣️

В района има търговски центрове, училища, детски градини и зелени площи всичко необходимо за удобното ежедневие на семейството. 🌳🛍️

Свържете се за оглед и допълнителна информация възможност за избор на етаж и паркомясто. 📞0888577746

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.