Продажба

Двустаен апартамент в Възраждане 1, Варна с асансьор

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба127 900 €1 853 €/м²
Очакван наем512 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота)

Площ
69 м²
Етаж
6 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (185 имота) — 1 853 €/м² срещу 1 786 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна. Имотът се намира на 6-ти етаж от общо 13 в нова тухлена сграда, строителство от 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, като осигурява удобство и комфорт.

Сградата е с модерна конструкция и материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е в процес на строеж и ще бъде завършен с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети, транспортни връзки и зелени площи в близост.

Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 567 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района