Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с лоджия, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба134 700 €2 040 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс (27 кв.м), спалня (14 кв.м), килер, баня с тоалетна и лоджия. Апартаментът е с правилни форми, без преходни стаи и скосове, което улеснява обзавеждането и използването на пространството. Сградата е нова, тухлена, с луксозни общи части и висококачествено строителство, като имотът се намира на трети етаж от общо 11. Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до транспорт, магазини и парк Възраждане. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните характеристики на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
среден етаж
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.