Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 9 December 2025 Updated: 7 July 2026
Sale134,700 €2,040 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс (27 кв.м), спалня (14 кв.м), килер, баня с тоалетна и лоджия. Апартаментът е с правилни форми, без преходни стаи и скосове, което улеснява обзавеждането и използването на пространството. Сградата е нова, тухлена, с луксозни общи части и висококачествено строителство, като имотът се намира на трети етаж от общо 11. Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до транспорт, магазини и парк Възраждане. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните характеристики на сградата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • среден етаж
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 27м2
  • спалня 14м2

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby