ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба131 000 €1 984 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Възраждане 1, Варна и е част от нова сграда с тухлено строителство от 2027 г. Разполага с входно антре, дневен тракт, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Сградата е нова, с качествено строителство и съвременни материали. Локацията е удобна, близо до парк Възраждане, големи магазини, спирки и училища, което осигурява добра инфраструктура и достъп до градските удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в градска среда, както и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено строителство
източно изложение
близо до парк
нова сграда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.