Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба135 000 €2 045 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение, килер и тераса с източно изложение.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство, акт 16 се очаква скоро, а апартаментът е на шпакловка и замазка, готов за довършване.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.