Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 10 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale135,000 €2,045 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

66 m²

Floor

3 / 11

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение, килер и тераса с източно изложение.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство, акт 16 се очаква скоро, а апартаментът е на шпакловка и замазка, готов за довършване.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.