Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба149 499 €2 491 €/м²

Очакван наем513 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новопостроена сграда в квартал Възраждане 1, град Варна. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, спалня и баня с тоалетна. Жилището е с изцяло източно изложение и предлага панорамна гледка към морето. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и качествени общи части. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, хипермаркети, парк и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция чрез отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
панорамна гледка към морето
функционално разпределение
асансъор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.