Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с достъп до покрива

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба132 900 €2 215 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна. Разпределението включва функционални помещения с нова кухня и оборудване, както и тераса с достъп до покрива. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и етаж 5 от 5. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, без необходимост от допълнителни ремонти или разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансъор
  • достъп до покрива
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района