Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с асансьор

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба93 000 €1 660 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Възраждане 1, град Варна, на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с монолитна стоманобетонна конструкция, качествена топлоизолация и дограма Rehau с двоен стъклопакет. Наличен е асансьор за удобство.

Локацията е удобна, близо до основни булеварди, магазини BILLA, детска градина и парк с игрища, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, балансиращо между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до магазини и парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.