Продажба+69% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с Г-образна тераса

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба163 500 €3 084 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1. Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и Г-образна тераса, която обслужва двете основни помещения. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 година, разположено на трети етаж от пет, с наличен асансьор. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, обществени транспортни връзки, парк и търговски обекти. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • Г-образна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района