Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба117 900 €2 224 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Възраждане 1, град Варна. Разполага с коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня и тераса. Жилището е на осми етаж в панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1980 г., а апартаментът е основно ремонтиран и предлага готово за нанасяне състояние. Локацията е удобна, с достъп до паркинг, интернет и контрол на достъпа, в близост до градската инфраструктура. Подходящ е за кредитиране и предлага балансирано съчетание между функционалност и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
асансьор
тераса
паркинг

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.