медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 800 €/м² срещу 1 786 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс от затворен тип в квартал Възраждане 1, град Варна. Локацията е удобна, на около 700 метра от Delta Planet Mall и близо до спортни и търговски обекти.
Апартаментът е с площ от 52 кв.м. и разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска част и място за трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и широка тераса с излаз от дневната. Изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, строителството е започнало през 2025 г. и се очаква завършване през 2027 г. Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Комплексът предлага озеленен и поддържан вътрешен двор, подходящ за семейства.
В района има удобна инфраструктура с детски градини, спортни съоръжения, хипермаркети и медицински център. Предвидени са паркоместа и гаражи, което допринася за комфорта на живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в добре развит район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.