ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с югоизточно изложение във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба135 070 €2 597 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс от затворен тип в квартал Възраждане 1, град Варна. Локацията е удобна, на около 700 метра от Delta Planet Mall и близо до спортни и търговски обекти.

Апартаментът е с площ от 52 кв.м. и разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска част и място за трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и широка тераса с излаз от дневната. Изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителството е започнало през 2025 г. и се очаква завършване през 2027 г. Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Комплексът предлага озеленен и поддържан вътрешен двор, подходящ за семейства.

В района има удобна инфраструктура с детски градини, спортни съоръжения, хипермаркети и медицински център. Предвидени са паркоместа и гаражи, което допринася за комфорта на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в добре развит район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района