SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale135,070 €2,597 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
52 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс от затворен тип в квартал Възраждане 1, град Варна. Локацията е удобна, на около 700 метра от Delta Planet Mall и близо до спортни и търговски обекти.

Апартаментът е с площ от 52 кв.м. и разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска част и място за трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и широка тераса с излаз от дневната. Изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителството е започнало през 2025 г. и се очаква завършване през 2027 г. Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Комплексът предлага озеленен и поддържан вътрешен двор, подходящ за семейства.

В района има удобна инфраструктура с детски градини, спортни съоръжения, хипермаркети и медицински център. Предвидени са паркоместа и гаражи, което допринася за комфорта на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в добре развит район на Варна.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby