Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1998 г. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, тераса, спалня и баня с тоалетна. Жилището е с функционално разпределение и западно изложение. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след основен ремонт с подменена дограма, настилки и обновена ВиК и електроинсталация. Районът предлага удобства като магазини, супермаркети, детски градини, училища и безплатен паркинг. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
обновен
безплатен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.