Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.6% · 3 000 €

114 900 €4 Юни 2026Първоначална цена
117 900 €▲ 3 000 € (2.6%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Възраждане 1. Разполага с две стаи, включително кухненски бокс с дневна част и тераса. Жилището е на последен осми етаж в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и е с основен ремонт на апартамента. Районът е развит и предлага удобства за ежедневен живот. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като разполага и с избено помещение. Общата характеристика показва балансиран имот с добра функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
асансьор
тераса
избено помещение

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.