Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с остъклена тераса

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1. Жилището е с площ от 50 кв.м и е разположено на последния 8-ми етаж в панелен блок. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня и трапезария, остъклена тераса, спалня и санитарен възел. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ел. и ВиК инсталации, нова дограма и подови настилки. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и поддържани общи части. В района има удобства като пазар, магазини, детски градини, училище и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
асансьор
контролиран достъп
остъклена тераса

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.