Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 1, южно изложение

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 27 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба117 000 €2 437 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1. Намира се на втори етаж от пет в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня с излаз на остъклена тераса, хол с излаз на втора тераса, килер и баня с тоалетна. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за едно домакинство.

Сградата е панелна конструкция, поддържана с частен домоуправител и наличен асансьор. Апартаментът е в добро състояние и готов за нанасяне.

Локацията е близо до парк Възраждане, ключов булевард с удобен градски транспорт, хипермаркети, училища и детски градини. Паркирането е свободно в района.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района