Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба117 900 €2 947 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1. Жилището е с площ от 40 кв.м и е разположено на последния 8-и етаж в панелен блок. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е построена през 1980 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Имотът е след основен ремонт и е обзаведен. Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с панорама
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.