ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба122 990 €1 732 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 4 510 €

127 500 €9 Януари 2026Първоначална цена
122 990 €▼ 4 510 € (3.5%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

2-стаен апартамент в кв. Владиславово Панелно строителство , Реална квадратура, Отлична локация

Предлагаме за продажба светъл и просторен апартамент с реална площ 71 кв.м, разположен на етаж 8 от 9 в панелна сграда в кв. Владиславово.

Жилището е с функционално разпределение:

Хол

Спалня

Кухня

Баня с тоалетна

Коридор

Килер

Широка тераса пред всички стаи, с възможност за усвояване

Апартаментът е изцяло западно изложение, което осигурява много естествена светлина и топлина през деня. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Сградата е с добре поддържани общи части и удобен достъп. В близост се намират училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Предимства на имота:

✔ Реална квадратура

✔ Просторни и светли помещения

✔ Голям потенциал за модернизация

✔ Отлична локация

✔ Подходящ за инвестиция

За повече информация или огледи моля позвънете на посочения телефонен номер и цитирайте КОД : 143922

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.