ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с панорамна гледка

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 18 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба99 900 €1 513 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 4 000 €

95 900 €18 Юни 2026Първоначална цена
99 900 €▲ 4 000 € (4.2%) 29 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в района Кайсиева Грасина. Разполага с дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса, общо 66 кв.м. Апартаментът е на 7-ми етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2027 г. и разполага с асансьор. Сградата е оборудвана с паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до големи търговски обекти като Кауфланд и Джъмбо, училища и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене с удобен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.