ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба104 990 €1 721 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 4 010 €

109 000 €29 Април 2026Първоначална цена
104 990 €▼ 4 010 € (3.7%) 14 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м. се намира в квартал Владислав Варненчик, град Варна. Жилището е разположено на осми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре с ниша за килер, баня с тоалетна, дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, спалня и балкон с излаз от двете стаи. Изложението е южно, което осигурява добра осветеност.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествени материали, включително PVC дограма и гранитни настилки в общите части. Има подземен паркинг и външни паркоместа.

Околното пространство е облагородено с зелени площи, пешеходни алеи и детска площадка, подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
балкон с излаз от двете стаи
асансьор
подземен паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.