Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с отделна кухня във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба141 000 €2 431 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в град Варна, район Владислав Варненчик. Имотът е на последен пети етаж в тухлена сграда от 1986 година.

Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, коридор и комбиниран санитарен възел, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е с външна топлоизолация и отопление чрез висок клас климатици. Преди 5 години са подменени ВиК и електроинсталациите. Липсва асансьор.

Локацията е близо до парк Владиславово и супермаркет MyMarket, което осигурява удобства и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре устроен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

отделна кухня
външна топлоизолация
подменени инсталации
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.