Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба123 500 €1 300 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя двустаен апартамент в квартал Виница с МОРСКА ГЛЕДКА!!!
Жилището се намира на първи етаж в шест етажна тухлена НОВА СГРАДА с асансьор, с площ от 95 квадратни метра. Апартамента се състои от коридор, просторна дневна с кухненска част, спалня с дрешник , баня с тоалетна, тераса с излаз към собствен двор и паркомясто. Статут на апартамент. Към апартамент има ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА и маза.Сградата е завършена и е на етап след приемателна комисия, пред получаване на акт 16, жилището се предлага в степен на завършеност по БДС.
Ако желаете да закупите вашето ново жилище чрез банков кредит , можем да ви съдействаме. Партнираме си успешно с всички банкови институции в страната.
За повече информация и огледи обадете се и цитирайте код на оферта.
Код на оферта 5910

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.