Продажба−56% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба66 990 €761 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГОЛЯМ 2-СТАЕН! СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!
Пропърти Стор - Магазин за Имоти предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда находяща се в кв.Виница.
Разпределение: входно антре, дневен тракт с обособен кухненски кът/30кв.м./, спалня/18кв.м./, баня с тоалет, тераса тип веранда с излаз от 2те стаи. С възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Избор на други апартаменти - едностайни от 42990е, двустайни от 55690е, тристайни от 99990е.
Състояние: Жилището ще се завърши по БДС - шпакловка на стени и тавани, подова замазка във всички стаи, PVC дограма , външна топлоизолация 10см., входна блиндирана врата и с възможност за завършване до ключ при желание от купувача.
Пропърти Стор - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.
За повече информация и огледи - 0899 999 081 - Ивелин Радославов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 56% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.