Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 11 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба97 200 €1 215 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова модерна сграда с морска панорама във Виница, Варна

Представяме ви новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна кв. Виница. Сградата се отличава с модерна архитектура, качествено изпълнение и уникална локация, която предлага спираща дъха морска панорама.

Разположена на тихо и спокойно място, с бърз достъп до центъра на Варна и курортните комплекси Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци , сградата е идеален избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
Защо да изберете Виница?

Спокойна жилищна среда с развита инфраструктура

Училища, детски градини, магазини и медицински центрове в близост

Природа, чист въздух и панорамни гледки

Само на 10 минути от центъра на Варна

Съвременна архитектура с елегантен дизайн

Просторни апартаменти с функционални разпределения

Панорамни тераси с изглед към морето

Подземни и надземни паркоместа

Асансьор, луксозни общи части

Озеленен двор

Висок клас строителни материали и довършителни работи

Очакван срок на завършване: 2027 година
• Перфектна локация

• Морска Панорама

• Доказан строител
Обади се сега и цитирай този код 674673

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.