Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 11 November 2025 Updated: 9 June 2026
Sale97,200 €1,215 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment431 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова модерна сграда с морска панорама във Виница, Варна

Представяме ви новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна кв. Виница. Сградата се отличава с модерна архитектура, качествено изпълнение и уникална локация, която предлага спираща дъха морска панорама.

Разположена на тихо и спокойно място, с бърз достъп до центъра на Варна и курортните комплекси Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци , сградата е идеален избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
Защо да изберете Виница?

Спокойна жилищна среда с развита инфраструктура

Училища, детски градини, магазини и медицински центрове в близост

Природа, чист въздух и панорамни гледки

Само на 10 минути от центъра на Варна

Съвременна архитектура с елегантен дизайн

Просторни апартаменти с функционални разпределения

Панорамни тераси с изглед към морето

Подземни и надземни паркоместа

Асансьор, луксозни общи части

Озеленен двор

Висок клас строителни материали и довършителни работи

Очакван срок на завършване: 2027 година
• Перфектна локация

• Морска Панорама

• Доказан строител
Обади се сега и цитирай този код 674673

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 273 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby