Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 140 000 € 1 794 €/кв.м
Очакван наем 501 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~501 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен във Виница, Варна. Имотът е част от нов жилищен комплекс с контролирана достъпност и зелени площи.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс (open plan), спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Има осигурени всички необходими комуникации и удобства.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като комплексът разполага със собствен парк и басейн. В същото време е с лесен достъп до центъра на Варна и основни инфраструктурни обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда в затворен комплекс.

Описание от продавача

🌲 Вашият нов дом, където гората е на прага ви
Нов Век недвижими имоти предлага на вашето внимание просторен и светъл двустаен апартамент в най-новия зелен оазис на Варна жилищен комплекс от затворен тип. Това не е просто жилище, а концепция за по-добър живот в хармония с природата.

✨ Основни характеристики на имота:
Функционално разпределение: Апартаментът е проектиран с максимално оползотворяване на пространството. Включва широко входно антре, просторна дневна с кухненска част (тип 'open plan'), уютна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка.
Светлина и простор: Благодарение на френските прозорци и ниското застрояване в района, домът е изпълнен с естествена светлина през целия ден.
Здравословна среда: Тук въздухът е по-чист, а единственият шум, който ще чувате, е песента на птиците и шепота на дърветата.
🍃 За комплекса живот в частна гора:
Проектиран за хората, които отказват да правят компромис между удобствата на града и спокойствието на планината.

Личен парк: Комплексът разполага с 2 декара собствена гора, облагородена за разходки и релакс.
Зона за релакс: На разположение на живущите е открит плувен басейн, идеален за прохлада през летните месеци.
Сигурност и уют: Контролиран достъп и затворен тип общност, гарантиращи спокойствие за вас и вашето семейство.
📍 Локация без аналог:
Намиращ се в кв. Виница, комплексът предлага бърз и лесен достъп до центъра на Варна и курорта Св. Св. Константин и Елена.

Близост до магазини, училища и градски транспорт.
Директен излаз на главен път, съчетан с пълна изолация от градския трафик.
Защо да изберете този апартамент? Защото това е инвестиция в здраве. Тук вкъщи не свършва пред входната врата, а продължава сред зеленината на гората и синьото на басейна.

Станете част от природата, без да напускате града!
За повече информация и огледи:

Богдан Димитров - 0883/458889

Приблизителна локация