Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба112 600 €1 443 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 3 880 €

108 720 €10 Февруари 2026Първоначална цена
112 600 €▲ 3 880 € (3.6%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' представяме на вашето внимание двустаен апартамент новостроящ се Комплекс от две сгради в кв.Виница, създадени с идеята за хармоничното съжителство с природата. Тази уникална област предоставя възможност за разходки и релаксация на свеж въздух, като се възползвате от близостта си към боровата гора.

С обща застроена площ от 2835.58 квадратни метра, сградите обещават да съчетаят съвременен стил с природна красота. При строителството са използвани висококачествени материали, за да се гарантира вашето удобство и комфорт. Екстериорът на сградата впечатлява с изисканост, елегантност и съвременен завършек.

Местоположение:

Комплесът се намира в непосредствена близост до основни пътни връзки и различни удобства като магазини, заведения, търговски центрове, детски градини и училища.

Паркинг:

За вашето удобство, сградата предлага общо 29 паркоместа, включително 16 подземни паркоместа с контролиран достъп, които осигуряват по-голяма сигурност и спокойствие за всеки собственик.

Разнообразие от Апартаменти:

Сградата предлага разнообразие от апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни, специално проектирани за отлично разпределено вътрешно пространство, функционалност и комфорт.

Зелен Двор и Релаксация:

Това е идеалното място за всички, които ценят природата и същевременно търсят съвременно удобство и стил. Запазете своя интерес сега и бъдете част от този невероятен проект.

За повече информация, организиране на оглед или други въпроси, моля не се колебайте да се свържете с нас на посочените в обявата телефони! ID 32646

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.