Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 12 January 2026 Updated: 4 June 2026
Sale112,600 €1,443 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
78 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment500 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.6% · 3,880 €
  1. 108,720 €10 February 2026Първоначална цена
  2. 112,600 €▲ 3,880 € (3.6%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' представяме на вашето внимание двустаен апартамент новостроящ се Комплекс от две сгради в кв.Виница, създадени с идеята за хармоничното съжителство с природата. Тази уникална област предоставя възможност за разходки и релаксация на свеж въздух, като се възползвате от близостта си към боровата гора.

С обща застроена площ от 2835.58 квадратни метра, сградите обещават да съчетаят съвременен стил с природна красота. При строителството са използвани висококачествени материали, за да се гарантира вашето удобство и комфорт. Екстериорът на сградата впечатлява с изисканост, елегантност и съвременен завършек.

Местоположение:

Комплесът се намира в непосредствена близост до основни пътни връзки и различни удобства като магазини, заведения, търговски центрове, детски градини и училища.

Паркинг:

За вашето удобство, сградата предлага общо 29 паркоместа, включително 16 подземни паркоместа с контролиран достъп, които осигуряват по-голяма сигурност и спокойствие за всеки собственик.

Разнообразие от Апартаменти:

Сградата предлага разнообразие от апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни, специално проектирани за отлично разпределено вътрешно пространство, функционалност и комфорт.

Зелен Двор и Релаксация:

Това е идеалното място за всички, които ценят природата и същевременно търсят съвременно удобство и стил. Запазете своя интерес сега и бъдете част от този невероятен проект.

За повече информация, организиране на оглед или други въпроси, моля не се колебайте да се свържете с нас на посочените в обявата телефони! ID 32646

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby