Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба160 000 €2 105 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 11 477 €

148 523 €6 Февруари 2026Първоначална цена
160 000 €▲ 11 477 € (7.7%) 12 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Код оферта: 3552

Имоти Триумф предлага просторен двустаен апартамент в затворен комплекс с минимална такса поддръжка, разположен в кв. Виница, само на 300 м от спирка на градски

транспорт.

Контакт: Найден Миланов 0893 477 699
📍 Етаж: 4 от 5

📐 Площ: 76 кв.м.

🚗 Възможност за гараж: 21 000

Разпределение:

Коридор
Спалня със собствен санитарен възел
Дневна с кухненска част
Баня с тоалетна
Панорамна тераса
Предимства:

Възможност за избор и на други жилища в комплекса двустайни, тристайни и четиристайни
Затворен комплекс с минимална такса поддръжка
Просторни и светли помещения
Опция за закупуване на гараж
📞 Контакт: Найден Миланов 0893 477 699
Имоти Триумф Вашият доверен партньор в недвижимите имоти.

С нас намираш бързо, купуваш умно и живееш щастливо! 🏡🍀✅

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.