Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба148 600 €1 981 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Montera Real Estate Ви предлага апартамент с морска панорама в затворения комплекс в кв. Виница, предлага комбинация от уют и изящество:

Изложение: Светлина и простор с югоизточно разположение.
Простор: Общата площ от 74 кв.м. включва комфортен хол с кухня, една спалня и модерна баня.
Вдъхновяваща гледка: Терасата разкрива панорамни изгледи към безкрайното синьо на морето, зелени хълмове и покривите на уютния квартал.
Спокойствие и удобство: Идеално за тези, които търсят баланс между природата и градския живот.

Комплексът е изграден с внимание към детайла и осигурява всички удобства, за да превърне всеки ден в почивка. Има изграден паркинг, детска площадка за развлечение и на най-малките обитатели, както и пешеходна близост до хранителни магазини, аптека, училище, детска градина и само 400м до спирка на градски транспорт. Комплексът се намира на ръба на природен парк 'Златни пясъци', от където можете да се насладите на множество еко пътеки и разходки в зеленината. Най-близкият плаж - Св. св. Константин и Елена е само на 3 км или 5 минути с кола.

За оглед и повече информация: Боряна Кръстева 0879455534,0879831135

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.