Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба149 000 €2 013 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с АКТ 16 в кв. Виница отлична локация и функционално разпределение
Home Place предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в централната част на кв. Виница, в нова сграда с въведено в експлоатация (АКТ 16) от 2023 г.

-Имотът е ситуиран на 3-ти етаж от общо 4, в модерна тухлена сграда.
-Жилището е с обща площ от 74 кв.м, от които 60.2 кв.м чиста жилищна площ, осигуряваща удобство и практично разпределение.
-Към апартамента има прилежащо избено помещение с площ от 2.5 кв.м.
-Апартаментът се издава по БДС, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.
-Локацията е изключително атрактивна тиха и спокойна среда, съчетана с бърз достъп до главни пътни артерии, градски транспорт, магазини и всички необходими удобства за комфортен живот.
-Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и огледи
КОД НА ОБЯВА : 33190
Home Place - Ние работим за Вас!

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района