Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale149,000 €2,013 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

74 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с АКТ 16 в кв. Виница отлична локация и функционално разпределение
Home Place предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в централната част на кв. Виница, в нова сграда с въведено в експлоатация (АКТ 16) от 2023 г.

-Имотът е ситуиран на 3-ти етаж от общо 4, в модерна тухлена сграда.
-Жилището е с обща площ от 74 кв.м, от които 60.2 кв.м чиста жилищна площ, осигуряваща удобство и практично разпределение.
-Към апартамента има прилежащо избено помещение с площ от 2.5 кв.м.
-Апартаментът се издава по БДС, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.
-Локацията е изключително атрактивна тиха и спокойна среда, съчетана с бърз достъп до главни пътни артерии, градски транспорт, магазини и всички необходими удобства за комфортен живот.
-Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и огледи
КОД НА ОБЯВА : 33190
Home Place - Ние работим за Вас!

View original listing