ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба132 500 €1 815 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен на първи етаж в жилищна сграда в Виница, Варна. Имотът включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и антре, осигуряващи функционално разпределение. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността. Локацията предлага морска панорама и е част от затворен комплекс с охрана, подходящ за хора търсещи спокойствие близо до морето. Апартаментът е готов за нанасяне, което го прави подходящ за непосредствено ползване или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 73
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района