Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 102 214 € 1 400 €/кв.м
Очакван наем 507 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~507 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
килер
санитарно помещение
входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас строителни материали
добра шумо- и топлоизолация
паркинг възможности
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в град Варна, квартал Виница. Сградата е в процес на строеж и се очаква да бъде завършена през 2028 г. Апартаментът е ситуиран на трети етаж от общо четири.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, една спалня, килер, комбинирано санитарно помещение и входно антре. Това осигурява удобство и оптимално използване на пространството за ежедневен живот.

Строителството е тухлено, с висок клас материали, модерна фасада с топлоизолация и качествена дограма, което гарантира добра шумо- и топлоизолация. Изпълнението е прецизно, с внимание към детайла, което говори за надеждност и дълготрайност на сградата.

Локацията във Виница предлага спокойна среда с възможности за паркиране, включително външни и подземни паркоместа и гаражи. Кварталът е с добра инфраструктура и достъп до основни удобства.

Този апартамент е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на качеството на строителството и функционалното разпределение.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС предлага за продажба апартаменти в модерна жилищна сграда в строеж, проектирана с мисъл за комфорта, функционалността и дългосрочната стойност на инвестицията!

Комплексът се състои от две самостоятелни тела, всяко от които на четири етажа, с внимателно разпределени апартаменти, отличаващи се с правилни форми, светли помещения и оптимално използване на пространството!

Проектът се реализира от строител с дългогодишен опит и безупречна репутация, доказал се във времето с качествено изпълнение и коректност към клиентите.

*ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ

*МОДЕРНА ФАСАДА С УСТОЙЧИВА ТОПЛОИЗОЛАЦИОННА СИСТЕМА

*ВИСОКОКАЧЕСТВЕНА ДОГРАМА

*ОТЛИЧНА ШУМО- И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ

*ПРЕЦИЗНО ИЗПЪЛНЕНИЕ ДО НАЙ-МАЛКИЯ ДЕТАЙЛ

Сграда, създадена да запази стойността си във времето-както като дом, така и като инвестиция!

Относно паркирането, са налични външни, подземни, двойни паркоместа и гаражи!

Предлаганият от нас апартамент е с площ от 73,01 кв.м. и е ситуиран на трети етаж.

Разпределението е както следва:

-просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса

-спалня

-килер

-комбинирано санитарно помещение

-входно антре

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС е лицензиран банков посредник и оказва пълно съдействие за отпускането на кредит относно закупуването на Вашия нов дом!

За повече информация и огледи:

Донка Михалева, тел.:0897 544 134

реф. 004233

Приблизителна локация