Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 8 Април 2026
Продажба155 000 €2 152 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.4% · 16 000 €
  1. 171 000 €9 Септември 2025Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 16 000 € (9.4%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 87863.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Представяме на вашето внимание дизайнерски завършен, изключителен светъл, изцяло източен двустаен апартамент в идеален център на ж-к Виница, срещу магазин Макао, на 1 минута от спирка, до детска градина и училище, на 5 минути с кола до комплекс Св. Константин и Елена и плажната ивица.

Луксозният апартамент (72 кв.м.) се състои от:
Светла, широка и просторна дневна с абсолютно оборудвана кухненска част от нови електроуреди, прекрасна и уютна холна зона с телевизор и био камина, както и уникална зона за релакс с люлка и излаз към тераса
Красива и комфортна спалня с легло с повдигащ се матрак с механизъм за още повече място за съхранение
Широка и комфортна баня с достатъчно пространството за съхранение
Входно антре
Голям килер с рафтове, обособен като дрешник

Имотът се характеризира с дизайнерски интериор, климатична система във всяка стая и щори на всички прозорци, с всички необходими електроуреди за едно функционално домакинство. Пълното обзавеждане и оборудване може да разгледате на снимките. Имотът е с изрядни документи.

Насладете се на комфорт и качество във Вашия нов дом мечта!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 336 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района