Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 9 September 2025 Updated: 8 April 2026
Sale155,000 €2,152 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
72 m²
Floor
1 / 1
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.4% · 16,000 €
  1. 171,000 €9 September 2025Първоначална цена
  2. 155,000 €▼ 16,000 € (9.4%) 4 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 87863.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Представяме на вашето внимание дизайнерски завършен, изключителен светъл, изцяло източен двустаен апартамент в идеален център на ж-к Виница, срещу магазин Макао, на 1 минута от спирка, до детска градина и училище, на 5 минути с кола до комплекс Св. Константин и Елена и плажната ивица.

Луксозният апартамент (72 кв.м.) се състои от:
Светла, широка и просторна дневна с абсолютно оборудвана кухненска част от нови електроуреди, прекрасна и уютна холна зона с телевизор и био камина, както и уникална зона за релакс с люлка и излаз към тераса
Красива и комфортна спалня с легло с повдигащ се матрак с механизъм за още повече място за съхранение
Широка и комфортна баня с достатъчно пространството за съхранение
Входно антре
Голям килер с рафтове, обособен като дрешник

Имотът се характеризира с дизайнерски интериор, климатична система във всяка стая и щори на всички прозорци, с всички необходими електроуреди за едно функционално домакинство. Пълното обзавеждане и оборудване може да разгледате на снимките. Имотът е с изрядни документи.

Насладете се на комфорт и качество във Вашия нов дом мечта!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 336 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby