Продажба -31% под пазара

Двустаен апартамент с морска гледка във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 82 400 € 1 144 €/кв.м
Очакван наем 507 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 7.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~507 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски тракт
спалня
комбиниран санитарен възел
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
морска гледка
функционално разпределение
ново строителство
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от около 72 кв.м, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда в квартал Виница, град Варна. Апартаментът включва дневна с кухненски тракт, спалня, комбиниран санитарен възел и балкон с изглед към морето.

Разпределението е функционално и позволява гъвкаво интериорно оформление, като големите прозорци осигуряват достатъчно естествена светлина и усещане за простор.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и висококачествено строителство, включваща асансьор и контрол на достъпа. Възможна е покупка на паркоместа – подземни, открити или двоен гараж.

Локацията е спокойна и озеленена, с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и спирки. Теренът е с денивелация, което допринася за открита морска панорама.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Описание от продавача

НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА!
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ГЛЕДКА!
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЕСТА!
Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент на 2-ри етаж от 5- етажна жилищна сграда в кв. Виница, гр. Варна. Апартаментът е с площ от 71кв./м. и се състои от дневна с кухненски тракт с нестандартна архитектурна линия, спалня, комбинаран санитарен възел и с балкон с морска гледка. Жилището предлага усещане за простор благодарение на отворената форма и големите прозорци.

Разпределението позволява гъвкаво интериорно решение и създаване на модерен, индивидуален дом.

За сградата: Проектирана с внимание към детайла, сградата съчетава съвременна архитектура, функционални разпределения и високо качество на строителство.

Малка, нискоетажна сграда ограничен брой апартаменти
Модерна фасада в светли тонове с контрастни елементи
Асансьор
Контролиран достъп
🚗 Паркиране- възможност за покупка на:
Подземни паркоместа
Двоен гараж
Открити паркоместа
На разположение са апартаменти с различни площи и разпределение, за да отговорят на нуждите на всеки клиент. Всяко жилище разполага със спалня, дневна, кухня, баня,тоалетна и мазе. Всички апартаменти са с тераси, откъдето можете да се насладите на красива морска панорама.

🌿 Локация и среда:
Спокойна и озеленена среда
Разположена на естествен терен с денивелация, осигуряваща открита гледка
Бърз и удобен достъп до главни пътни артерии
В близост до магазини, спирки и училища
🏗 Степен на завършеност:
По БДС, като ще има възможност да се завърши и 'ДО КЛЮЧ'
Висок клас строителство
Енергийно ефективни материали
Възможност за покупка на зелено
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон. Код на обявата: 380322

Приблизителна локация