Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Виница с кухня завършена до ключ

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба142 800 €2 011 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2025 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска зона, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествено строителство, а апартаментът е завършен до ключ с монтирана кухня.

Локацията е в близост до борова гора и предлага спокойствие, като същевременно е на 10 минути от центъра на Варна и удобства като магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градски удобства, с възможност за бързо нанасяне и комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
завършен до ключ
близо до природа
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.