Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale142,800 €2,011 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

71 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2025 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска зона, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествено строителство, а апартаментът е завършен до ключ с монтирана кухня.

Локацията е в близост до борова гора и предлага спокойствие, като същевременно е на 10 минути от центъра на Варна и удобства като магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градски удобства, с възможност за бързо нанасяне и комфортен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
завършен до ключ
близо до природа
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.